2022-07-21 16:58:47
来源：网络
作者：朗阁小编
今年5月，英国的通货膨胀率高达9.1%，这是40年以来的*水平。预计到年底，通胀率将达到11%。原油和能源涨价，衣食住行涨价，英国的房价和房租更是疯涨。不要说英国的民众受不了这种压力，英国的高校也HOLD不住了。大家都知道英国政府限定本地大学生学费不得超过9250英镑。而当今通胀日益严重，如果一直维持这一标准，可想而知 今年5月，英国的通货膨胀率高达9.1%，这是40年以来的*水平。预计到年底，通胀率将达到11%。
原油和能源涨价，衣食住行涨价，英国的房价和房租更是疯涨。
不要说英国的民众受不了这种压力，英国的高校也HOLD不住了。
大家都知道英国政府限定本地大学生学费不得超过9250英镑。
而当今通胀日益严重，如果一直维持这一标准，可想而知，英国大学将面临严重的财务危机。
所以，英国大学正在不断扩招留学生。
一方面可以引进全球人才，一方面每年支付高达3万英镑学费的留学生对于他们来说极具经济价值。
海外留学生不仅对于高校，对于英国经济的贡献也不可小觑，2021年*的一项报告就显示，留学生一年为英国经济贡献了288亿英镑，为英国带来的经济收益上涨了20%。
综上来看，越来越多的海外留学生涌入英国也不足为奇了。
据数据显示：
其中*留学生占海外留学生人数的30%左右，排名*。
英国高等院校招生办公室(UCAS)预测，到2026年，国际本科申请人数将增长46%，达到208.500人。
UCAS还预测称，*留英学生人数未来2年将增44%，未来5年将增加128%，未来10年将增加195%。
英国的教育资源一直处于*水平，吸引越来越多的海外学生奔赴英国留学。
不过到英国后，他们会发现英国租房“特别难、特别贵”!
Homelet*的租金报告显示：2022年6月，英国租金年涨幅达10.5%，平均月租金为1113英镑(约9千人民币)。
伦敦的租金年涨幅更加明显，高达14.9%，平均月租金为
看伦敦租金的曲线能直观的感受伦敦租金上涨的势头。
西敏的平均月租金更是恐怖，为3003英镑(约2.4万人民币)，年涨幅高达27.8%。
虽然贵，但因为僧多粥少，伦敦好地段的房子基本两周内就租出去了。
因为英国房屋租金太过昂贵，又很难租到，越来越多的留学生家长决定在英国当地买房。
一是节省租金，二是几年后即使卖掉，也能获得资本增值(过去一年，英国平均房价上涨逾2.6万英镑)，弥补*留学时期所花费用。
而“以房养学”也在留学生家庭中慢慢流行起来，常规的操作是在*的学校附近买一套房产，既可以满足住宿需求，几年后也可以实现房产增值。
值得一提的是，海外买家可以在英国买房办贷款，*多可以贷到70%，而且在还款方式中可以选择只还利息，本金等到卖的时候再还,这*是杠杆超值利用了!
再加上*近英国首相下台，英镑兑人民币跌至8.06.
*买家受益于人民币升值，这有助于消化英国房价上涨，对于房产投资者来说也是难得的买房好时机。
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